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Los entresijos de los apartamentos para mayores en función de los ingresos

Según la Oficina de Referencia de la Población de Estados UnidosSegún las previsiones, el número de estadounidenses de 65 años o más representará el 23% de la población del país en el año 2060. En cualquier momento, esto significa que hay millones de personas mayores estadounidenses que buscan opciones de vivienda. Para las personas mayores con bajos ingresos, esas opciones pueden ser difíciles de entender.

Afortunadamente, para las personas mayores que necesitan opciones de bajo coste, hay varias programas que ayudan a los adultos mayores a encontrar opciones de vivienda. Si usted o un ser querido está explorando las opciones de vivienda, es importante entender las directrices para la vivienda de la tercera edad, cómo calificar para la vivienda de la tercera edad de bajos ingresos y cómo encontrar las mejores opciones en su área.

Apartamentos para mayores en función de los ingresos

Aunque muchas comunidades de viviendas para mayores se autodenominan "asequibles", las personas mayores y sus seres queridos deben profundizar para saber qué significa realmente ese término. No hay razón para que nadie tenga que sacrificar la calidad o hacer cambios en el estilo de vida para poder permitirse una comunidad de viviendas para mayores.

Antes de buscar opciones de vivienda para personas con bajos ingresos o de explorar programas de apoyo, debe saber qué hay disponible en su zona. Puede utilizar recursos como Directorio de viviendas para mayorespara encontrar opciones en cualquier lugar de Estados Unidos. En la zona de Kansas City, puede explorar la Comunidad de ancianos Victory Hills. Victory Hills ofrece apartamentos para todos los presupuestos, una amplia variedad de servicios y todas las oportunidades sociales que necesita para seguir siendo un miembro vital y activo de la comunidad de KC.

Una vez que haya identificado una comunidad de ancianos de interés, es el momento de explorar las opciones de apoyo financiero. Aquí tiene seis programas que apoyan las opciones de vivienda para mayores a disposición de los adultos mayores con bajos ingresos y con un presupuesto fijo:

Viviendas públicas
En la actualidad, casi el 31% de los inquilinos de viviendas públicas son personas mayores. Las viviendas públicas son gestionadas por una agencia de vivienda pública del condado o por la ciudad. Las opciones de vivienda pública suelen tener requisitos de bajos ingresos y los adultos mayores deben ser capaces de gastar alrededor del 30% de sus ingresos en servicios públicos y alquiler.

Comunidades de jubilados virtuales
Esta opción virtual de vida para mayores permite a los adultos mayores vivir de forma independiente al tiempo que obtienen acceso a las oportunidades sociales y los sistemas de apoyo que forman parte de una comunidad de vida para mayores. Estos servicios pueden incluir cosas como salidas sociales planificadas, clases educativas y de fitness y transporte coordinado. Las comunidades de jubilados virtuales suelen costar entre $100 y $500 al año, y estas tarifas no suelen estar cubiertas por Medicaid o Medicare.

Viviendas colectivas
La popularidad de las cooperativas para personas mayores está creciendo; actualmente hay al menos 125 cooperativas para personas mayores que atienden a más de 10.000 residentes en 50 estados. Estas comunidades ofrecen a los mayores la comodidad de una asistencia adicional en un entorno independiente. Para mantener los costes bajos, muchas comunidades piden a todos los mayores que participen en las tareas operativas y en el mantenimiento diario de las instalaciones.

Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)
El LIHTC está disponible para todos los estadounidenses y es de gran ayuda para la población mayor. Este programa, financiado por el gobierno federal, se asegura de que haya suficientes opciones de vivienda para personas con bajos ingresos para satisfacer la demanda. Si cumple con los requisitos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), puede solicitar directamente una comunidad de viviendas asequibles para personas mayores en el marco del LIHTC.

Programa de vales de elección de vivienda
El programa de vales de elección de vivienda (HCVP), antes conocido como Sección 8, sirve actualmente a más de 600.000 personas mayores de bajos ingresos en todo Estados Unidos. Este programa suele apoyar a las personas mayores que no son discapacitadas y pueden vivir de forma independiente. Si está interesado en el HCVP, sus ingresos no pueden ser superiores al 50% de la renta media de su zona.

Viviendas de apoyo para personas mayores de la Sección 202
El programa de la Sección 202 es el único que proporciona viviendas con ayuda de alquiler específicamente para discapacitados y para personas mayores. Este programa apoya a los adultos de 62 años o más con un ingreso familiar bajo. Aunque los servicios varían entre las comunidades, muchos apartamentos para personas mayores, como Victory Hills, ofrecen atención médica, transporte, limpieza y eventos sociales.

Cómo encontrar la vivienda adecuada para personas mayores con bajos ingresos

A la hora de seleccionar una vivienda para mayores con bajos ingresos, es importante tener en cuenta todos los factores que afectarán a su estilo de vida. ¿Está el centro cerca de la familia? ¿Qué servicios se ofrecen? ¿Ofrecen diferentes opciones de servicios y costes? Además de estas preguntas, a continuación se exponen algunas de las principales preocupaciones relativas a las viviendas para personas mayores con bajos ingresos:

¿Cuál es la renta máxima para las viviendas para mayores?
Los ingresos máximos para que una persona mayor pueda solicitar cualquier programa del HUD son el 20% de los ingresos medios. Para poder optar a una vivienda pública, los mayores deben tener unos ingresos bajos y además poder gastar alrededor del 30% de sus ingresos en el alquiler y los servicios públicos.

¿Cuáles son los requisitos para las viviendas para mayores?
Para poder optar a las viviendas de apoyo de la Sección 202, debe tener 62 años o más y unos ingresos familiares del 50% de la media de la zona.

¿Cómo puedo solicitar una vivienda para mayores con bajos ingresos?
Es importante entender lo que está disponible en su área particular. Hay diferentes requisitos según el tipo de ayuda y el tipo de instalación que le interese.

Una vida asequible para su estilo de vida

Encontrar un centro para mayores en el que se sienta cómodo y que tenga sentido desde el punto de vista económico es igualmente importante. Los apartamentos de Victory Hills están construidos para apoyar su estilo de vida. Los contratos de alquiler mes a mes le permiten seguir siendo independiente y tomar las decisiones de vida que tengan sentido para usted. Victory Hills tampoco requiere una gran entrada libre o una dotación, lo que significa que sus costos de mudanza son amigables con el presupuesto.

Para saber más sobre la comunidad, los servicios y las oportunidades disponibles en Victory Hills, contacto con nosotros ¡hoy!